Нормативы по очищению фасадов от грязепочвенных и атмосферных загрязнений
Основными источниками грязи на фасадах являются осадки и почвенная пыль. Чтобы убрать загрязнения с внешних стен зданий, используют растворы моющих средств, которые подбирают сообразно подлежащему очистке материалу.
Классификация среди фасадных материалов выделяет оштукатуренные, окрашенные поверх штукатурки, каменные (включая не только натуральный, но и искусственный строительный камень), кирпичные, стеклянные, пластмассовые и металлические. Даже неспециалисту очевидно, что эти материалы требуют неодинакового ухода и проявляют чувствительность к различным химическим составам.
Во избежание потеков и неравномерного распределения состава раствор моющего средства наносится на поверхность фасада сверху вниз и оставляется на несколько минут, затем смывается большим количеством воды. Этот цикл может быть повторен несколько раз, пока грязи на фасаде не останется, после чего надо убедиться, что в ходе смывки были удалены все остатки моющих средств.
Моющие средства на фасад можно наносить как вручную, так и с помощью специальной техники. То, какой способ нанесения будет выбран, зависит от ряда факторов. Должны быть приняты во внимание площадь поверхности, подлежащей очистке, уровень загразненности, материал фасада и степень его износа, а также размещение на фасаде декоративных элементов и деталей архитектуры, выполненных из других материалов или таких, попадание моющих средств на которые недопустимо.
Если производится очистка фасадов вручную, это не означает, что не будут применены никакие инструменты. Кисти, валики, губки и распылители будут использованы рабочими, осуществляющими мытье фасада, по мере необходимости. Причины производить очищение фасада вручную включают в себя такой уровень загрязнения, который требует механической мойки с помощью металлических щеток, небольшие по размерам области мытья, а также фасады, отделанные деликатными материалами либо очень старые, включая памятники архитектуры.
Машинная чистка фасада означает, что будет применен аппарат, позволяющий подать под большим напором струю раствора воды и моющего средства. Обращение с такой техникой требует специальных навыков, поэтому обычно для машинного мытья фасада лучше заказать услуги клининговой компании.
При машинном мытье концентрация моющего средства в растворе используется очень небольшая, а струя воды подается под острым углом к очищаемой поверхности. При этом направление движения струи должно быть таким же, как и при ручном мытье — сверху вниз. Давление, под которым подается раствор, выбирается сообразно материалу фасада — для очистки металлических поверхностей от старой краски, например, напор увеличивают, а при работе с штукатуркой, низкоадгезивными красками, пористыми поверхностями и старыми фасадами напор снижают плюс принимают дополнительные меры. В том числе — используют специальные машинные методы чистки для штукатурок.
Следует соблюдать ограничения, касающиеся проведения фасадных работ с использованием водных растворов моющих средств — не производить мойку фасадов при отрицательных температурах или сильном ветре. При температурах, близких к отрицательным, используют машинное мытье с помощью агрегатов, способных на подогрев воды перед ее подачей.
При борьбе со сложными загрязнениями на фасадах также допустимо использовать гидрофорез — машинное мытье вращающейся струей с помощью специального сопла, — а также гидропескоструйную чистку.
Помимо фасадных работ, нередко возникает необходимость чистки поверхностей и покрытий от нестандартных загрязнений. Сюда относится в первую очередь ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций и аварий, а именно удаление следов пожара и устранение нефтемасляных загрязнений, возникающих в результате утечек.
Очищение фасадов и покрытий от копоти имеет не только косметическое, но и санитарное предназначение — таким образом поверхностные слои штукатурки и других материалов отделки избавляются от вредных для здоровья продуктов горения, осевших на них в ходе пожара. Поэтому после проведения очистных мероприятий специальными приборами необходимо произвести замер уровня летучих канцерогенных веществ в воздухе и, если показатели не находятся в пределах нормы, начать мытье повторно.
Сам механизм мытья представляет собой циклически повторяющийся набор действий — моющее средство в водном растворе наносится на все очищаемое пространство, оставляется на нем на пять-десять минут и затем смывается, после чего поверхности дают высохнуть в течение нескольких часов и повторяют мытье.
Работы по смыванию канцерогенных веществ не допускается производить при низких температурах, а также в помещениях, которые нельзя проветрить. Прочие последствия пожара устраняются с помощью специальных химических веществ — воздух очищается от неприятных запахов с помощью промышленного деодоранта, а цвет отделочных материалов на тех участках, где он изменился под воздействием огня, восстанавливается красителями — в том числе в ходе мытья, когда они могут быть добавлены в раствор моющего средства.
Нефтяные и масляные загрязнения обладают способностью глубоко въедаться в загрязненные поверхности, проникать в поры и микротрещины. Устранить такого рода пятна на фасадах с помощью обычных способов очистки не представляется возможным, и рекомендовано использовать в таких случаях специальные поверхностно-активные составы. Их вручную наносят на поверхность загрязнения, предварительно нагрев до 60-70 градусов Цельсия. Пятно покрывается составом полностью, и после пяти минут обработки смывается сильной струей воды, после чего при необходимости процедура повторяется.
Если масляные пятна имеют большую площадь, целесообразно применять агрегат для машинного мытья. При решении такой задачи его оснащают специальной насадкой для пенообразования. Рекомендуется также использовать аппарат, способный нагревать воду и моющее средство перед работой. Вспененный раствор наносят на поверхность, добиваются толщины слоя от четверти метра до полуметра и затем дожидаются полного оседания пены. Затем струей воды с сильным напором отслоенные загрязнения и остатки пены смываются в сток.
20.06.2013