Сколько времени занимают работы по заделке швов

Панельные дома строятся быстро и себестоимость у них достаточно низкая, благодаря чему квартиры в таких домах продаются по сравнительно низкой цене. Панельные дома в советское время помогли решить проблему перенаселения городов: построить новые кварталы, предоставить людям отдельное жилье, быстро создать новые города в тех местах, где это было необходимо. Панельных домов в странах постсоветского пространства с тех пор очень много.

Цена квартир в таких домах достаточно низкая и можно найти помещения с различной планировкой. Однако нередко людей отпугивают особенности таких знаний. Известно, что в панельных домах холодно, по комнатам гуляют сквозняки и даже осадки иногда просачиваются внутрь. К сожалению, мало кто знает, что эти недостатки может устранить заделка деформационных швов, которую можно провести как во всем доме, так и в отдельно взятой квартире.

Заделка швов входит в перечень работ по текущему и капитальному ремонту здания. Но тут есть одна сложность: данные работы управляющие компании проводят нерегулярно. В соответствии с нормативными документами, швы нужно обновлять раз в 8 лет, но из-за нехватки средств и ресурсов эти работы производятся в среднем раз в 10-15 лет, при том, что оптимальным является обновление герметизации межпанельных швов раз в 5 лет.

Самый быстрый ремонт межпанельных швов

От идеи ремонта фасада для отдельной квартиры многих отпугивает представление о том, что это долгий и масштабный процесс. На самом деле это не совсем верно. Когда за дело берутся опытные промышленные альпинисты – работа спорится. В трехкомнатной квартире панельного дома процесс ремонта швов занимает около недели: от подписания контракта до сдачи объекта. Большая часть времени при этом уходит на согласование работ и получение доступа на крышу, а собственно герметизация швов занимает 1-2 дня, в зависимости от состояния фасада.

Работы по ремонту межпанельных швов бывают двух видов:

• Герметизация, т.е. поверхностный профилактический ремонт швов. Самый простой и самый дешевый вариант. В этом случае межпанельные швы не вскрываются, просто поверх старой мастики наносится новый герметизирующий слой, в результате чего обеспечивается защита гидро- и теплоизоляции фасада. Такие работы занимают в среднем 1 день.
• Ремонт межпанельных швов требуется как правило в тех случаях, когда время для герметизации было упущено. В результате разрушения верхнего влагозащитного слоя осадки попадают в пространство между панелями, происходит постепенное разрушение утеплителя. В итоге страдают теплоизоляционные и водозащитные свойства фасада, в доме становится холодно и сыро, иногда появляется плесень, происходит постепенное разрушение фасада. В этом случае швы необходимо вскрыть и почистить полости, а затем положить новый утеплитель и промазать специальным составом. Эти работы, в зависимости от состояния фасада, занимают от 3 до 7 дней.

Комфорт в панельном доме – это реальность. Большинство проблем можно решить всего за несколько дней, просто отремонтировав швы. Работа промышленных альпинистов практически не нарушит спокойного течения будней, а эффект вы почувствуете немедленно.

Обращайтесь за услугами по телефонам: +7(499)390-96-45, +7(925)587-17-16.